新林口A7特區以健康科技城市願景、超值購屋價格,成為新世代首購新樂園。區域未來發展性強,順勢帶動個案齊發。每個建案都各有特色,首購客如何在眾多新案中找到適合自己的住家,也成為熱門的討論話題。

A7新林口將發展成為一座匯集自然、科技、時尚、養生、文化的健康樂活新都心。機場捷運串聯臺北、新北,大型賣場三井、環球、家樂福購物、逛街、娛樂皆可滿足,長庚文化園區、華亞科技園區、長庚大學、長庚科技大學、體育大學…大公園大學城圍擁。專家分析,在同樣的區域特性中,個案表現成為消費者選擇的重點,「大規模基地開發的社區,才有條件規劃出大器建築、以及完整豐富的休閒公設,對首購客而言,大基地的個案可一次滿足住宅所需。」

建築採用戴雲發結構技師的研發專利「Alfa Safe-柱中柱」工法。圖/業主提供
建築採用戴雲發結構技師的研發專利「Alfa Safe-柱中柱」工法。圖/業主提供

鴻築建設投資興建的「樂捷市」擁有A7特區最大基地1848坪,大尺度的建築設計規劃,觀恢弘氣派,大棟距、朗闊天光,全區即將完工的壯觀建築量體,成功樹立區域地標價值,吸引許多購屋人的目光。「樂捷市」 位在桃園市龜山區文德二路,鄰近樂善國小、文德公園,除了大基地規劃,建築採用戴雲發結構技師的研發專利「Alfa Safe-柱中柱」工法,抗震能力增強,結構更穩固安全。除了豪宅等級施工,建材也全面升級,設計部分更保留600坪作為社區專屬中庭花園,綠覆率最高也是主要特色。

規劃五星級休閒會館,設施最豐富。圖/業主提供
規劃五星級休閒會館,設施最豐富。圖/業主提供

五星級休閒會館,設施最豐富,休閒設施包括挑高8米大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、運動吧,滿足全齡住戶動靜皆宜的休閒需求。「樂捷市」規劃地上15層、地下3層、2~4房、24~44坪產品,最大棟距達62米,一層3戶出入單純,戶戶雙陽臺,享有舒適的通風採光條件。規劃單層排氣系統、屋頂隔熱及外牆防水。格局實用、合理公設比,得房率最高,總戶數346戶,分攤管理費相對較低,管理委員會也有足夠的經費資源,可舉辦節慶活動、提供飯店式物管服務。

挑高8米接待大廳,「樂捷市」提供飯店式物管服務。圖/業主提供
挑高8米接待大廳,「樂捷市」提供飯店式物管服務。圖/業主提供

「樂捷市」座落低密度住宅區,千坪綠帶公園旁,鄰近樂善國小,文德商圈滿足日常採買,社區專屬樂捷巴士免費搭乘,5分鐘可到雙捷運站與商圈。現場銷售人員表示,A7是政府先蓋好交通建設再帶進人口發展機能,「樂捷市」是該區優先完工的大型個案,眼見為憑,目前仍為2字頭房價,相較雙北市其他捷運宅至少都4字頭起跳,吸引許多首購及首換族。

(中時電子報)

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